Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny, usytuowany w pobliżu autostrady A1 oraz drogi wojewódzkiej DW714, co zapewnia doskonałą komunikację z kluczowymi miejscami w regionie.

Teren przeznaczony pod zabudowę usługową, doskonale nadaje się na realizację różnorodnych inwestycji: handlowych, magazynowych, biurowych czy innych projektów komercyjnych. Jego lokalizacja przy strategicznych trasach znacząco zwiększa potencjał biznesowy.

Odległość do Warszawy wynosi około 48 km, co przekłada się na niespełna godzinę jazdy samochodem. Do Płońska najbliższego większego miasta jest zaledwie 16 km. Nowy Dwór Mazowiecki znajduje się w odległości około 18 km, a do Płocka można dotrzeć w nieco ponad godzinę (ok. 70 km).

Konieczność wystąpienia o Warunki Zabudowy (WZ).

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Łódzkie, Powiat Łódzki Wschodni, Gmina Brójce, miejscowość Przypusta,Identyfikator działki (Teryt): 100603_2.0010,Klasy gleby: RVI, RIVb, RV, Lzr/RV, Lzr/RVI,Media: woda, prąd możliwość przyłączenia,KW: jest, brak obciążenia,Dojazd: droga gminna, bezpośrednio przy zjeździe autostradowym nr 23,Rodzaj drogi: asfaltowa,Przez działkę od strony drogi gminnej przechodzi linia energetyczna.Stan planistyczny:

Studium uchwała nr LXVII/373/2018 Gminy Brójce z dnia 26.10.2018 r.,Oznaczenie w Studium "U",Konieczność wystąpienia o WZ,Przeznaczenie działki: tereny o funkcji usługowej o charakterze komercyjnym, głównie z zakresu handlu, gastronomii, usługi o charakterze rzemieślniczym, turystyka, kultura, zabudowa magazynowa i inne,Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 25% działki budowlanej,Stosunek powierzchni zabudowanej działki do całej powierzchni działki budowlanej: nie więcej niż 0,6.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

We offer for sale an attractive investment land, located near the A1 highway and the provincial road DW714, which provides excellent communication with key places in the region.

The land, which is intended for service development, is perfect for various investments: retail, warehouse, office or other commercial projects. Its location along strategic routes significantly increases business potential.

The distance to Warsaw is about 48 km, which translates into less than an hour's drive. Plonsk - the nearest major city - is only 16 km away. Nowy Dwor Mazowiecki is about 18 km away, and Plock can be reached in just over an hour (about 70 km).

Requirement to apply for Development Conditions (WZ).

Basic data about the investment land:

Location: Lodz Province, East Lodz County, Brójce Municipality, Przypusta village,Plot ID (Territory): 100603_2.0010,Soil Classes: RVI, RIVb, RV, Lzr/RV, Lzr/RVI,Media: water, electricity possibility of connection,Land Register: there is, no encumbrance,Access: municipal road, directly at highway exit 23,Road type: asphalt,A power line passes through the plot from the side of the municipal anning status:

Study Resolution No. LXVII/373/2018 of Brójce Municipality dated 26.10.2018,Designation in the Study "U",Consistency to apply for a WZ,Plot designation: areas with a service function of a commercial nature, mainly in the field of trade, catering, services of a craft nature, tourism, culture, warehouse development and others,Minimum share of biologically active area: not less than 25% of the building plot,Ratio of the built-up area of the plot to the entire area of the building plot: not more than 0.6.

Podstawowe Przeznaczenie : Usługi, Szerokość działki : 51,00 m Długość działki : 326,00 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Klasa gleby : IVb, V, VI,

Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 0 m

Możliwa zabudowa Pow. biologicznie czynna : 25 %

Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 6 m Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak

Gaz Dostępność : Brak

Internet Dostępność : Brak

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Nie Studium : Tak Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 5,00 m Zjazd : Brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność